你有资格在郑州买房吗？2020年郑州首套房限购政策大全！

为了落实“房住不炒”的基本方针，抑制房价上涨，郑州出台了一系列限购政策。

购房者在面对这些政策的时候，往往会感觉很头大，今天小喵来给大家仔细梳理2020年最新购房政策，建议先收藏!

郑州限购区域

限购区域：郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县;

不限购区域：巩义市、登封市、上街区、新密市。

注：限购区域购房套数有限制，不限购区域不限制套数。

限购套数

郑州市户口：每个家庭限购2套，单身人士限购1套。

非郑州市户口：限购1套

也就是说单身和离异、丧偶家庭最多只能购买一套住房。非郑州户籍的家庭，满足条件的情况下只能买一套住房。

注：1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量住房)。

2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买 的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。

首付比例：

首套房：30%二套房：60%

首套房和二套房怎么认定：

以房子和房贷为准，就算你名下无房，如果有房贷记录，在郑州限购区域买房都算二套房贷款，首付需要60%。

贷款利率：

首套房一般按基准利率上浮20%以上，二套房一般按基准利率上浮25%以上，各个楼盘和银行可能不同，具体利率以各个公布为准。

郑州购房条件

满足以下条件之一可以在郑州买房：

1、在郑州连续缴纳社保满24个月;

2、在郑州连续缴纳个税24个月;

3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;

4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;

5、具有郑州市户籍。

注：社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳，补缴的社保不认可!