北京公租房如何申请 北京公租房申请条件及申请流程

公租房相信很多人都听说过吧，北京很多地方都提供公租房，公租房是国家为解决上班族住房问题而颁布的福利，申请公租房必须符合一定条件，北京公租房申请条件?申请流程是什么?

北京作为一个大城市，生活成本高，许多外国人负担不起高租金。为此，北京推出了公共租赁住房，这是对住房租赁市场的一种改善。

北京公租房申请条件

1、在北京工作收入稳定，期限满一年的外省市家庭可申请公租房;

2、合乎“三房”轮侯家庭条件的工作人员，可向相关单位开展公租房申请;

3、家庭人均住房面积在15平方米以下的家庭，家庭人口在3人以下、年收入在10万以下的家庭，年收入在13万以下的家庭。

北京公租房申请流程是什么

1、符合北京市公租房申请主体的，向住房保障部门提出申请;

2、申请人应如实填写申请表，并按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料;

3、运营机构受理申请后，对申请人进行资格审查;

4、终审通过后，满足条件的分配在轮侯区。

北京公租房的优势是什么

1、户型合理。户型30-80平方米，60平方米以下方米以下%以上分为单间配套设施、一室一厅、两室一厅、三室一厅。厨房和厕所功能齐全，可以满足不同类型人群和家庭的基本生活需求;

2、租售并举。租赁五年期满后，符合条件的承租人可以按照综合成本确定的价格购买。购买后可以继承抵押，不得出租、转让、赠与等市场交易。因特殊原因需要转让的，由政府以购房价格和利息回购，然后作为公租房转让;

3、规划合理。公共租赁住房社区主要布局在主城区的住宅区，具有相对成熟的产业支持。交通便利。每个公共租赁住房社区都在轨道交通站附近，公共交通路线充足，适当设置公共交通站，确保社区居民出行方便;

4、配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有幼儿园、小学、文化、社区医院、体育、社区管理、警察等公共服务机构和公共活动场所，水、电、气、电视、网络、通信设施齐全;

5、环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。小区容积率控制在3.5-4.0之间，绿化率35%左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。通过比较，确定强大、高水平的设计单位，精心设计公共租赁建筑立面、社区景观和活动场所，拥有门禁系统、周边预防报警系统等8个智能系统，成为标准化的现代住宅区。

总结：综上所述，北京居民申请公共租赁住房的，应当符合家庭收入低于13万，人均居住面积符合标准。