2021年12月70城房价出炉 房价涨跌受哪些因素影响

对于不少打工者来说，买房是一直奋斗的目标，能够在自己工作的城市买一套属于自己的房子也是不错的。房价的涨跌会受到多种因素影响，现在已经是2022年了，2021年12月70城房价出炉，我们一起来看看!

房需要一笔不小的支出，所以对于很多人来说买房还是有一定压力的。买房是人生中的大事之一，所以还是要慎重的。想要买房的人要关注不同地区的房价，最新70城房价中是怎么样的呢?

12月70城房价出炉

据最新的消息了解到，今天上午，国家统计局发布数据显示，2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格环比延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。12月70大中城市中有15城新建商品住宅价格环比上涨，11月为9城;环比看，杭州以0.5%的涨幅领跑，北上广深分别持平、涨0.4%、跌0.6%、跌0.1%。

值得注意的是，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降。一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平。2022年，你有买房的打算吗?

房价涨跌受哪些因素影响

1、方针影响：

跟着房地产市场的开展，现在的房产方针关于房地产市场的影响十分的大，也正是由于房地产方针的调控，房地产市场才会健康继续的开展。购房者要注意看当前的房产方针，比方政府对住宅开发或买卖的约束或鼓励性方针，就会相应的约束和鼓励房产买卖，也就影响到了房屋的价格涨跌。

2、城市规划影响：

不知道我们有没有听说过，买房子要跟着城市规划走，而且每个时期城市规划的重点都不一样，城市规划一旦执行，就会影响到该区域的房屋价格。许多人不知道城市规划包括哪些，比方现在的购房者比较关怀交通的问题，如果新的城市规划中有规划一些新的轨道交通线路，那么轨道沿线以及商圈周边的房价也会随之上涨。

3、地段影响：

如果你有多调查一些楼盘的价格进行对比的话，就会发现，现在的房子价格跟地段的好坏也是有很大的关系的，人们常说，成功的房地产开发取决于位置、位置、还是位置。可见地段关于房子的重要性了，地段好、工商发达、交通便当、人口会集的地区，住宅价格较高，再加上现在地段好的区域，其他配套也会十分的完善，生活会方便许多。

4、房屋房龄：

房龄主要是针对二手房来说的，除了新房买卖之外，二手房买卖其实也挺多的，而房龄也是影响房价的一个要素。比方说同一小区的房子，房子越新，房价越高，而房龄越大的房子，价格就会略微低一些了，而且现在都是借款购买的房子，从借款的角度看，银行会调查房龄，房龄越大申请借款的难度越大。（股城网、房产资讯）