住房公积金怎样贷款？公积金贷款需要什么手续？公积金贷多久最划算？

用公积金贷款买房国家会替你承担一部分，而自己只需要承担少数的那一部分。因此用公积金可以帮助我们省钱，公积金对我们来说这也是一种福利，那么住房公积金怎样贷款?公积金贷款需要什么手续?公积金贷多久最划算?一起来看看吧！

住房公积金怎样贷款?

一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

二、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

三、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

公积金贷款需要什么手续?

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4..购房首付款证明;

5.收入证明;

6.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

7.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

公积金贷多久最划算?

住房公积金贷款一般是10年是比较划算的,住房公积金贷款期限越短,您要支付的利息会越少。当然,越短的期限意味着越大的还款压力,在您能够承受的情况下,建议选择尽量短的还款年限,还有贷款买房每月还款最好不要超过你收入的一半,或是你家庭收入的一半,用这个标准来衡量一下你的贷款时间,否则这对你短期的生活会有较大压力,而这个短期并不短。