当前速读：横沔绽放 60万方未来之城崭露头角

（2022年8月18日，上海张江）上海城市更新进入“横沔时间”。毗邻上海迪士尼度假区 ，浦东的一个原生水乡古镇，经由申迪集团、中国金茂联合重塑，活力焕新。气质非凡，一座未来活力之城的画卷正在徐徐展现。

(资料图)

横沔玖境或许是2022年相当值得期待的城市更新作品，激发了上海楼市久违的热情。尚未入市，业内已经开始流传它的“传奇”。在上海，古镇的改造更新并非新鲜事物，但因独特的位置、高阶的定位、操盘的实力，还是让市场对横沔玖境的第一次亮相充满向往。

首次进入公众视野的是横沔玖境中约30万方的低密居住社区，包含着市场日益稀少的洋房及叠拼产品，它将成为未来市场热点并不令人意外。

（示意图）

天时地利 城市更新在升级

这是一个集合了天时地利众多利好的城市更新作品。

占地约60万方的横沔玖境坐落在以上海迪士尼度假区为核心的上海国际旅游度假区内，紧邻张江科学城。

横沔古镇历来是浦东川沙、南汇两地商品交流的重要集镇，是典型的江南水乡，2005年被列入上海市“历史文化风貌区”。这一次，申迪集团携手中国金茂，对标全球一流的城市更新项目，以高起点规划、高强度投资、高品质建设、高水准运营、高融合发展，贯通低密住区、旗舰商业、奢华酒店、历史文化风貌区等多元业态，活化运用城市空间，在探索传统城市文化和先进生活方式交融方面前进了一大步；通过强化文化娱乐、旅游休闲、购物消费以及商务、酒店、生活居住等城市生活功能，打造一个真正以人为核心的“i-CAZ” 中央活力之城：未来的居住者在横沔不仅仅享受这个时代最活色生香的馈赠，又时时与历史传统对话。古镇改造不再局限于传统建筑的保护性复原，同时更注重历史空间的重新活化利用。原来以为只可想像的极致生活方式，在 “向史而新、新旧结合”的更新理念主导下，将在这里可以一一落实。

强强联手 生活核心在重塑

这是一个集合了行业高手精心打造的城市更新作品。

“横沔玖境”项目由申迪、金茂两大行业高手联袂建设，目标高远，这里或许会被重塑成浦东的生活核心。

申迪集团作为上海国际旅游度假区的缔造者，与美国华特迪士尼公司合资合作，打造了 “上海迪士尼度假区”，同时承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务，规划打造了上海国际旅游度假区、比斯特上海购物村、上海薰衣草公园、邻家美利亚酒店、上汽MAXUS音乐谷等多个重点项目，每一个都是标杆性的封面作品。中国金茂则是久负盛名的“城市运营商”，携手上港集团共同开发建设金茂北外滩，并运作金茂城市运营最佳践行样板区，以强大的规划能力、开发能力、资金能力、运营能力、产业导入能力、品牌影响力等将城市运营发挥到极致，每一个经金茂打磨的城市运营项目，都堪称典范。横沔玖境将是其在全国打造的第32个城市运营项目。

申迪金茂这两家国央企联合出品的实力配置，无疑为横沔古镇改造项目打下了扎实的基础。

过去，人们只能是古镇历史的参观者，明天，我们将会是横沔日常的参与者。

城市更新中的横沔，焕新、换芯、唤心

申迪集团携手中国金茂联合出品的横沔玖境，将融合历史人文风貌与自然脉络、滨水商业体、精品酒店、低密栖居等多重维度，打造占地约60万方i-CAZ东方大境。于张江科学城与上海国际旅游度假区两大世界级价值版图的交汇处，匠心钜制更丰盈的“中央活力区”。据悉，横沔玖境首批建面约95-144㎡的低密洋房著作 即将入市，不妨亲临，盛鉴全球城市诗意栖居未来。传承未艾，成效方兴。“他人眼中的仰望、此处只叹是平常”的梦想生活方式，才刚刚开始。