证监会“新五条”支持房企股权融资！中心，为“确定性”而生:环球今亮点

不到一个月的时间，债券、信贷和股权，三个领域的房地产支持举措已经全部推出。

(相关资料图)

继“金融16条”重磅利好之后。11月28日，证监会新闻发言人表示，为支持房地产市场平稳健康发展，证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。

（证监会“新五条”）

过去12年间，境内上市房企基本失去再融资功能。证监会重启了禁用12年的房企上市融资，对地产企业而言是重磅利好，意味着地产“第三支箭”前来支援，对于房地产行业的意义空前巨大。

而另一个重磅利好消息为央行降准“红包”落地，中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。

本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约下降到7.8%，共计释放长期资金约5000亿元。此次央行官宣全面降准，也将有助于房地产开发、个人按揭贷款等领域的信贷支持。

至此，地产支持政策已形成组合拳，“三箭齐发”，将显著改善房地产企业资产负债表、更快恢复房地产市场平稳健康发展。

从利好政策看资产配置的思路和逻辑，中心在哪里，历经周期检验、执掌发展大势的至佳资产选择便在哪里。而嘉裕中心·J公馆，确定的中心1%稀缺资产，领占价值巅峰。

中心·确定的选择 | 核心地段物业 抵御周期风险

当下市场形势，确定性是偶然，不确定性是常态。在接连遭遇黑天鹅事件之后，所谓的灰犀牛更是司空见惯，适应新常态，在不确定中寻找确定性，必将成为未来的生存法则。

当人们的资产配置理念和逻辑开始重塑，最佳的选择在哪里？

答案很显然：中心，就是最佳的选择，回归确定性，回归中心，比任何时候都重要。

纵观中国乃至世界，房地产在近代一直作为优质的核心资产存在，核心区域的优质资产，即使历经经济危机、萧条、复苏、繁荣等周期仍能处在价值高地之上，经受住市场考验，并表现出极强的保值增值能力。

嘉裕中心·J公馆，身处珠江新城CBD核心区位的资产，在面对不确定性的市场环境时，增值保值、抗风险的“确定性”是它的重要注脚。

中心·信心的投资 | 珠江新城核心CBD 广州楼宇经济高地

土地所承载的城市价值和上限空间，密切影响核心资产估值。

正如嘉裕中心·J公馆，基于珠江新城CBD核心且不可复制的坐标，全市超70%超甲级写字楼集中于此，繁荣楼宇经济引擎，广州当之无愧的“金名片”。

珠江新城CBD集30年发展，不仅底层价值深厚坚实，且基于城市核心不可复制的坐标之上，带来商务、商圈、艺术时尚等多样化、高素质的资源护航资产。荟萃顶级商旅中心、世界米其林餐厅、豪车俱乐部、国际高奢潮玩潮圣地，一众尖货的目的地。嘉裕中心·J公馆身处其中，日常璀璨，举步即达。

拥中心之上城市核心资产，带来的便捷性和时间效率，事业生活，瞬息可至，正是核心资产价值动人的一面。

中心·恒久的价值 | 资产配置平稳着陆 中心始终领涨

珠江新城核心热土，资产配置的顶流玩家，向来倍受超高净值人群的价值认可。

在历经市场的信心修复期，叠加年底多重政策利好之后，2022年11月珠江新城成交56套房源(数据来源网络，截至11月29日)，创造近期成交数量新高。

城市风向标的珠江新城楼市率先回暖。嘉裕中心·J公馆，择址珠江新城CBD核心臻席，无需置疑，占尽地利把握时代财富，让资产配置平稳着陆。

嘉裕中心·J公馆，汇聚国际设计大师倾力雕琢，全球中心资产，每一席皆珍贵难得。于外，沉淀珠江新城CBD发展的1公里精粹，成就CBD稀世藏品；于内，以绝对高端的三会所+双管家服务，共话塔尖理想。

三会所制定私享：魅影·CINEMAS电影会所、JW万豪酒店会所、金逸电影空中会所（广州塔）双管家礼遇：商务管家、生活管家、为层峰精英量身定制定制服务体系：代课泊车、免费清洁（每月1次4小时）、星际厨师指导

显赫中心，臻贵奢享，嘉裕中心·J公馆，建面约69-180㎡中轴臻席恒产热售中。

中心，为“确定性”而生，始终领涨，永不缺席。