每日消息!普洛斯REIT基金厚植ESG理念,上市累计分红2.84亿元
试点一年,首批公募基础设施REITs逐一晒出成绩单。
3月31日,普洛斯REIT(508056.SH)披露《中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2022年年度报告》(下称“普洛斯REIT2022年报”),并发布《中金普洛斯REIT2022年环境、社会及管治报告》(下称“普洛斯REIT2022ESG报告”),披露了过去一年普洛斯REIT主要财务数据及资产运营情况,同时展示了普洛斯REIT旗下基础资产2022年在提升环境、履行社会责任以及实施高水准管治方面的举措与成绩。
普洛斯REIT于2021年6月21日于上交所上市交易,是中国首批公募基础设施REITs之一。
(资料图)
2022年度,普洛斯REIT基金精进臻善,行稳致远。报告期内(2022年1月1日至12月31日),根据经审计的财务报告,普洛斯REIT基金合并报表营业总收入约3.58亿元,租金及物业管理费收入约3.49亿元,本期可供分配金额约2.66亿元。
普洛斯REIT基金基础设施项目整体运营平稳,2022年末平均出租率为94.18%。2022年末基础设施项目有效平均单价44.43元/平方米/月,较上年末增幅3.52%,平均租金稳步提升。剔除公允价值变动损益影响,税息折旧及摊销前净利率为69.27%。
厚植ESG理念,创造多元价值
普洛斯作为普洛斯REIT原始权益人及外部管理机构,长期以来坚持可持续发展,将智慧化、零碳化运营管理理念沉淀到普洛斯REIT所持基础设施项目运营全生命周期的各个环节中,有效提升项目ESG管理水平和绩效表现。
自上市以来,普洛斯REIT稳健运营,创造持续价值。
受到投资者的高度关注和广泛认可,普洛斯REIT凭借着稳定和高质量的运营,致力于为投资者创造长期、稳定的回报。2021年11月普洛斯REIT完成2021年度第一次分红,于2022年4月和9月完成了2022年度第一次、第二次分红。自上市以来,累计分红金额约人民币2.84亿元。
同时,普洛斯为客户提供优质服务,高效赋能产业。除了提供规范健全的标准化管理,保障服务标准和质量,还可提供定制化、灵活化及一站式服务新模式,以创新能力赋能增效。高水准基础设施运营及产业服务,承载了所在地区的民生及经济发展,为盘活存量资产、扩大有效投资提供了良好借鉴。
零碳引领,数智赋能
在国家碳达峰、碳中和目标引领下,普洛斯以完善的环境管理体系和绿色运营标准为基础,发挥智慧运营的优势,注重可再生能源的使用,持续提升园区的环境友好水平。
其中,大力部署新能源、提高运营效率,是普洛斯REIT践行ESG理念的重点举措。截至2022年末,普洛斯REIT园区屋顶光伏装机容量达18MW,光伏覆盖面积约198,000平方米。2022年园区光伏总发电量超8,200MWh,可助力园区减少温室气体排放约4,700吨。
同时,普洛斯积极推行绿色租约,在租赁合同基础上优化增加ESG相关条款,鼓励租户使用低能耗设备、采取节能举措,以更为绿色、健康的方式高效运营。
在数字经济高速发展的背景下,不断突破的新型技术在深刻影响并重塑着仓储物流行业格局。普洛斯借助物联网、计算机视觉等新一代信息技术,构建资产数字化底盘,以智能化应用系统平台为支撑,将人、车、货、物等全面感知、数字连接并深度融合,全面提高基础设施运营效率,并为客户提供便捷高效的综合服务、赋能增效的解决方案。
同时,普洛斯REIT所持基础设施项目以完善的风险与安全管理体系架构为基础,利用科技赋能,打造智慧高效的安全管理。此外,通过明确各方安全责任、开展安全宣传教育等方式,携手各方积极参与、共创稳定安全的运营空间。
共创共享,奉献社会价值
普洛斯REIT在运营过程中高度重视租户、工作人员的各项权益,并积极融入社区,通过开展园区活动、参与公益慈善、支持当地重大活动开展等方式,加强与外部相关方的沟通,让社区更有温度。
普洛斯还不断完善供应链管理体系,并将ESG元素有机融入至采购制度、招标文件、供应商管理等文件中,积极引导供应商提升产品与服务质量、经营管理水平及ESG表现。
普洛斯REIT相信仓储物流行业拥有积极向好的基本面、广阔的市场和发展空间,同时将致力于高标准物流基础设施的投资和优质运营,打造仓储物流行业标杆,创造更大的经济、社会及环境价值。
免责声明:
本新闻稿所叙述的内容主要依据普洛斯REIT2022年报及普洛斯REIT2022ESG报告,不就任何投资回报进行保证,投资回报取决于市场表现以及您持有投资的时间长短,以及未来可能会发生变化的情况。投资者须充分认识投资产品风险收益特征和产品特性,自主判断投资价值,并充分考虑自身的风险承受能力,谨慎做出投资决策,自行承担投资风险。
责任编辑:hnmd003
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