天天时讯：五年房租翻了3倍：从“蓉漂”账本看宜居城市的另一面

八月的成都，正午时分热气蒸人，被湿热笼罩的人们闷得发昏，只有在透过遮阳伞的那片区域下、在空调房里，才充满了生机。

傍晚六点，阳光不燥，微风正好。熙熙攘攘的人群出现在了火锅飘香的小吃街、潮人聚集地太古里、小酒馆的门口。

(资料图片)

然而，也有一些上班族从各大写字楼奔涌而出，用力蹬着颜色各异的共享单车，向着离自己最近的地铁站奋力奔去，络绎不绝。

成都就像一块海绵，吸汲着这些不断涌流的人群，并且随之膨胀。

据统计，从2010 年到2021年，11年间，成都常住人口增长了714万人，平均每天约有1778人来到成都，仅次于深圳。2021年末，成都常住人口达到2119.2万人，跟北京的差距只有69.4万人。其中，“蓉漂”人口高达683.49 万人。

在这些“蓉漂”中，有人从外地慕名而来，有人在旅游时爱上了这里，即便是对高学历人才，成都也呈现超强吸引力。智联招聘发布的《中国城市人才吸引力排名2022》显示，2021年成都应届生人才流入占比为4.7%，位列全国第二。

成都究竟有什么魔力，能吸引源源不断的年轻人奔赴？那些来到成都的人，找到了属于自己的理想生活吗？

“退居”成都

“吃不消长时间的加班，想换个压力小、生活节奏慢，看得见未来的城市工作。”杨彬直言不讳道。

春节过后，杨彬辞去了上海月薪1.3万元的工作，去成都开始新的生活。2021年研究生毕业后，杨彬来到了上海，入职了一家新媒体公司，从事运营工作。刚入职时，他和大部分“沪漂”一样，迫切希望和这座城市步调一致，快速奔跑。

然而，上海这座城市的灯火固然阑珊，却含着不少沧桑的心酸。“我一直以为自己的抗压能力挺好的，刚来到上海时觉得自己百毒不侵，但现实生活中，通宵做方案、周末待命和逐渐枯竭的灵感，总是会一次次挑战你的极限，所以我选择来到成都。”杨彬说道。

与杨彬的经历类似，陈勇曾是“北漂”中的一员，2016年大学毕业后，陈勇留在北京工作，由于一线城市的生活、住房、落户等压力较大，在北京“漂”了半年，他选择离开，去往成都，寻找新工作。

成都太古里夜景 图源：图虫创意

事实上，近几年越来越多的人离开一线城市。他们选择来成都，与成都的迅速发展有关。

2021年，成都GDP达至1.9万亿元，位列全国第七，在新一线城市里仅次于重庆和苏州，比杭州、南京等一些东部省会城市还要高。

成都科技创新资源也很充沛，2021年新增科创板上市及过会企业11家，总数居中西部城市第1位。这些都宣示成都的无限潜力，也给成都带来更多岗位。

杨彬认为，成都可供选择的岗位与其他大城市并无明显区别。

在招聘网站上进行搜索，可以看到发布于成都的岗位，有人事、行政、销售、运营类岗位，此外计算机、互联网的岗位也是热门选择，应届生的薪资范畴大概在3000-6000元之间。

最主要的是，在“退居”成都的年轻人看来，这里生活压力比在一线城市小很多。

来到成都过后，杨彬选择继续在新媒体公司做运营，月薪5500元，虽然同样的岗位在成都工资减半，但在成都，他的生活成本、租房成本远远低于上海。

在成都，杨彬租到了月租500元的单间卧室，每月公司还有200元的交通补贴和600元的餐补。除去房租和水电费等支出，会剩下3000元用来日常消费、购物，还可以存入1000元以备之急。

而在上海，他和好友合租了一套两居室老房，每月5500元，加上每月约780元的水电费，日常的交通费，一日三餐，日用品消费以及购买衣服，1.3万元的月薪，到月底基本花光。有时候外卖、搭车次数多，还要仰仗父母救济其余的生活费。

成都的房租、交通和饮食等相对较低的生活成本，加上城市的包容度和就业机会，使得成都的吸引力持续走高。

2011-2021年成都市国民经济和社会发展统计公报显示，在2018年之前，成都常住人口增量基本维持在10万人左右（2015年除外），但2018-2021年，维持超过20万人的增长。

房租翻3倍多，工资却只涨1500元

离开北京后，陈勇进入成都一家外企工作，在成都龙泉驿区租了一居室，月租金600元，每个月加上餐补、交补，扣完“五险一金”后到手工资3400元。

虽然工资不高，但当时物价相对便宜，加上房租和水电费，一个月的日常开销在1900元左右。平日里陈勇工作也不忙，偶尔会加班，生活也算过得滋润。

“与北京的感受不同，在成都会感觉到人间烟火和强烈的生活感。”陈勇说道。

时代周报记者注意到，2017年成都发布《成都实施人才优先发展战略行动计划》，即人才新政十二条，率先推出“先落户后就业”、实施“人才安居工程”等举措。

同时，还推出“蓉城人才绿卡”“蓉漂人才码”等人才服务配套体系，构建“租售补”并举的人才安居体系。受成都人才政策吸引，涌入了一大批落户成都，在成都买房的青年。

多维度的城市建设确实给年轻人提供了丰富的生活方式和选择机会，但想要支撑起这些，需要稳定的收入来源、合适的住所。

对于陈勇来说，工作这几年好不容易攒下了不少积蓄，以为可以买房定居，但是在一路上涨的房价面前，变得遥不可及。

安居客数据显示，十年间，成都新房均价从7375.67元/平方米涨到14532.25元/平方米。其中，2017年房价增速最快，同比增速达到47.4%，房价达至11214.25元/平方米。

人才不断涌入，房价提升背后，“蓉漂”生活成本越来越高。即便是不急于买房的年轻人，也开始面临租金上涨压力。

据58同城、安居客发布的《全国租赁市场总结报告》，成都2020年、2021年连续两年超越上海、深圳，成为租房需求量第二大的城市，仅次于北京。

对于陈勇来说，买房的成本高了，租房的费用也上涨了。五年前月租金600元的一居室，现在已经涨到了2000元左右，房租翻了3倍多，而工资却只涨了1500元。

在锐仕方达发布的2021年《城市薪酬差异系数报告》中，以北京为基准比较了同一岗位在不同城市的薪酬差距。其中，成都差异系数为0.88，意味着在北京月薪为10000元的岗位在成都薪资为8800元。

陈勇算了一笔账，现在租房一个月2000元，水电气网杂费400元，交通费150元，生活用品500元，早晚饭自己做一个月大概400元，中午点一顿像样的外卖30元，一个月下来，工资只够维持生存。

漂着，还是漂走

要生活还是要事业，在很多城市是“鱼和熊掌不可兼得”的命题。来到成都后的生活，不同的人也是各有感受。

陈勇开始犹疑，如果是两年前，他的回答应该会非常积极。但随着众多年轻人涌入，成都消费水平快速增长，职场竞争激烈，生活的成本越来越高，现在他开始重新思考，留在成都是否正确。

在很多人眼中，成都压力少，生活幸福指数高。但这一切的根本，终究是要建立在一定的物质基础上。而就业，极大程度地影响着一座城市的吸引力。

成都宽窄巷子 图源：图虫创意

今年年初，陈勇考虑到已有五年的工作经验，希望凭借资历可以找到工资高一些的岗位。但当他在招聘网站上寻找岗位时发现，在成都众多的招聘信息中，当前更多的是销售、客服、审核等人力密集型岗位，平均工资在5000元左右。

看到工资较高，月薪上万的互联网公司招聘信息，招聘条件是需要3-5年以上的工作经历，当自己去询问时，则被告知“优先考虑在北京、上海、广州、深圳工作过5-10年，可独立带团队，有丰富经验的人才。”

听到此消息后，陈勇感受到，自己的生活很快也被城市的生存竞争击碎。

虽然58同城、赶集直招发布的《2022年二季度人才流动报告》显示，全国整体平均招聘月薪同比上升0.89%，成都的招聘需求最旺盛。

但根据智联招聘数据，流入成都的人才主要从事的是房地产、互联网电商行业，而这些行业最缺的便是销售、客服。而这类型的工作，随时都有可能会被替代。

相较于其他新一线城市，成都的中高端人才岗位薪资也缺乏竞争力。根据猎聘发布的《2022未来人才就业趋势报告》，成都中高端人才薪资排名在一线及新一线城市较为靠后，且五年中上涨差额仅为0.48万元。

对于陈勇来说，居高不下的房价和增长缓慢的工资，再加上还要考虑成家、父母养老等问题，所得所获和这座城市居住成本的上涨已经没法成正比。在陈勇眼中，眼前这座叫“成都”的城市，似乎开始失去性价比。

在杨彬眼中，他对成都确实很满意，因为老家在四川资阳市，来到成都后工作没有之前繁忙，周末还可以回到家里看望父母。虽然收入比之前在上海时减半，但只要不过奢侈的生活，钱也够花。

“不夸张地讲，来到成都，可能是我人生中最快乐的一段时间，过往习以为常的焦虑、迷茫和紧张全都消散了。”杨彬说道。