焦点快报!第一太平戴维斯发布《2022年第三季度广州房地产市场回顾与展望》报告

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10月11日，第一太平戴维斯2022年第三季度广州媒体见面会于广州聚龙湾举行，权威发布《2022年第三季度广州房地产市场回顾与展望》报告。珠江产投相关业务负责人，第一太平戴维斯广州董事总经理暨华南区副董事长刘蔚海，华南区商业楼宇部负责人及高级董事黎青山，华南区市场研究部负责人谢靖宇，广州策略顾问部负责人及董事陆国强，广州住宅销售部负责人刘晓思等出席了此次活动，与众多广州主流媒体一同回顾了今年第三季度广州房地产市场情况，展望未来发展趋势。

根据市委、市政府的总体部署，在市有关部门的指导下，广州珠江产业园投资发展有限公司对聚龙湾片区实施旧厂、旧城、旧村成片连片改造，积极引进商贸服务业和生产性服务业，对项目实施全周期管理，打造“文商旅创居”有机融合的世界级滨水魅力区。

广州聚龙湾片区委托多家国际顶级机构共组智囊团，第一太平戴维斯作为其中之一，为启动区项目提供产品定位策划研究服务。未来聚龙湾片区将积极引入优质产业，打造新兴产业集群，助力广州培育建设国际消费中心城市。聚龙湾展示中心也在致力于打造成为大湾区高端产业交流研讨发布的平台，为区域发展赋能。

发布会上，第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇从写字楼、零售、住宅等方面精准及深入地剖析了2022年第三季度广州房地产市场的动态，并展望未来发展趋势，针对政策对市场的影响进行了深入剖析。

季内，全市写字楼租赁需求增量仍将充沛。2022年第四季度，全市预计迎来9个新项目入市，合计为市场带来约54.6万平方米甲级写字楼供应。

第一太平戴维斯表示，2022年第四季度，全市预计迎来五个新项目开业，合计零售建筑面积约为43.3万平方米。五个项目分别位于荔湾、天河北、白云、番禺和越秀商圈。