大通胀会发生什么？大通胀对房价的影响

大通胀会发生什么?

①纸币因发行过多而急剧贬值。在流通中所需的金属货币量已定的情况下，纸币发行越多，单位纸币所能代表的金属货币量就越少，纸币的贬值程度就越大。纸币的贬值程度即纸币贬值率的计算公式是：纸币贬值率=(1-)×100%例如，一个国家某个时期流通中所需要的金属货币量是100亿元，实际发行的纸币是200亿元，纸币贬值率

②物价因纸币贬值而全面上涨。纸币贬值率越高，物价上涨率也就越高，物价上涨率的计算公式是：物价上涨率=(-1)×100%例如，一个国家某个时期流通中所需要的金属货币量为100亿元，实际发行的纸币是200亿元，物价上涨率=(-1)×100%=100%。

大通胀对房价的影响

我国房价走出了20年的牛市行情，从几百元一平米的房子上涨到了几十万一平米的房子，房价可谓是出现了翻天覆地的变化，人们每个月的工资也从几十元增长到几万元，只不过同样是增长了上千倍，但是基数不同就导致了买不起房的窘境出现。骑牛看熊认为房价的上涨一部分原因是通货膨胀，以前几分钱的棒棒糖，现在要几元钱了，曾经的分子钱、角子钱已经退出了市场的主舞台，这其实就是通货膨胀所带来的货币贬值影响。

通货膨胀是一个国家无法完全解决的问题，只能从一些经济手段上进行抑制。一个国家在快速地发展，那么社会财富会不断增加，这就造成了人们手中的货币越来越多，这也是为什么欧美一些国家有万元大钞，有一些非洲国家还有上亿元的纸币，这一方面是因为通货膨胀导致国内物价上涨，另一方面是外汇调控所导致“钱不值钱”了。骑牛看熊认为通货膨胀会让房价出现上涨，同时也会影响银行贷款利率的提高，这是双向性的。

当通货膨胀出现较快速的上升，人们手中的货币会越来越贬值，为了避免这一现象，大家就会考虑去投资房地产市场。货币本身是没有价值的，但是它可以进行任何商品的等价兑换，当投资者手中有较多的货币资金，无法通过其它渠道获得较多的资产增值，就会考虑投到房价上涨的房地产市场。骑牛看熊认为通货膨胀时往往购房率会大幅度增加，银行获得了这一笔市场资金，又可以进行货币的调控，增加购房者贷款的门槛，从而进一步减少市场的货币流通量，这也是控制通货膨胀的一种方式。