美的置业：融资成本降至4.62%，三道红线指标成功转绿

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3月24日，美的置业（3990.HK）披露2022年业绩公告。报告期内，公司债务结构持续优化，从融资品种来看，公司不依赖美元债，完全立足于境内融资机构的信任，主要融资来源银行借款和债券融资，截至报告期末，两者合计占比86%，其中银行借款占比58%，公司债券占比28%。

美的置业主动优化负债结构及保障充足的流动性，并取得了一定的成效，三道红线指标成功转绿。2022年，美的置业净负债率为43.9%；现金短债比1.60，剔除预收款后的资产负债率稳步下降至68.2%。融资成本实现进一步优化，加权平均融资成本低至4.62%。系极少数具备持续低成本融资能力的全国化民营房企，资信水平位于行业第一梯队。