焦点信息:珠江投资：产品力和服务力打开可持续发展空间

“中国房地产业从扩张式高增长进入高质量转型发展阶段”。经过几年的调整尤其是近一年多来的行业变化，这句话成为业内共识。

近30年的发展历程中，珠江投资始终坚持“中国综合社会服务商”的定位，匠心研磨产品，不断丰富“珠江心品”的产品内涵及外延，多个城市标杆项目接连亮相，刷新产品力与服务力标准。珠江投资向社会提供包括好房子、好服务在内的“珠江式”美好生活，铸就了穿越行业发展周期的动力和核心竞争力。

不止是房子，更是“珠江式”美好生活

广州珠江铂世湾位于番禺万博CBD旁，是3000亩滨江生活区的中心,更是未来华南板块的中心。据中指研究院数据，今年前8月，该项目位居广州商品住宅项目销售榜TOP10。

【资料图】

广州·珠江铂世湾鸟瞰实景

热销之外，广州珠江铂世湾还荣获“2022年广州新家交房满意度十强楼盘”称号，其评分范围包括交付楼盘的房屋质量、文娱配套、园林绿化、大堂车库、智慧设施、收房服务、物业服务、安保体系、投诉受理和出入管理等十个选项。

这只是珠江投资产品力的一个缩影。从20世纪90年代的华景新城，到如今洞察辨析人文关怀的“珠江心品2022”产品模块，珠江投资为美好人居迭代而探索不息，从健康、美学、智能、性能、人文等多个方面深化人居价值，引领市场标准、树立城市标杆、打造人居封面。

广州·珠江海御（效果图）

以位于广州南沙的珠江·海御为例，设计师围绕“海”将产品力细节做到了极致，独创“点式+U型”曲线布局，超百米楼距，90%户型可一线南向望海。在克而瑞研究中心举办的“2022上半年中国房企产品测评”中，广州珠江·海御从全国500多个项目中脱颖而出，获评“2022年上半年全国十大轻奢作品”。同时，上海珠江·安康苑也入围“2022年上半年全国十大高端作品”。

对刚需客户亟需的小户型，珠江投资也在设计上做足功夫，通过精致巧妙的设计，赋予小户型产品实用率高、朝向好等优点，提升了小户型的居住品质。以广州增城荔湖新城CBD的珠江·博悦庭为例，项目最小户型为建筑面积约75平方米的三房两厅1.5卫，房屋采取全明设计，卧室均配置了飘窗，不仅提升了室内采光度，亦将实用发挥到极致。

博悦庭“1.5卫”户型设计

“1.5卫”，即卫生间内一个洗手池，一个淋浴间，两个马桶间，将大大提高家庭生活的效率，更解决了刚需家庭的生活痛点。

产品交付只是美好生活的起点，珠江投资的服务体现在社区生活里的每一天。在当下的社会环境中，邻里关系的重要性愈发凸显。尤其对于大盘项目来说，打造富有活力的社区社群尤为重要。近日，位于广州从化的珠江壹城推出“幸福实践社”计划，旨在连接物质、精神与情感，以楼盘为单位成立社群，组织丰富多元的社群活动，增进大城业主之间的互动，提升社区凝聚力。

截至目前，“幸福实践社”已发动整个大城13个400人左右大群，覆盖约4500人，并已陆续顺利开展户外徒步、高尔夫社群亲子培训、露天电影节、露营夏令营、户外拓展节、草地音乐节、健康养生沙龙、社群“百家宴”等社群活动。

此外，珠江投资还连续第三年举办产品摄影大赛，邀请全社会人士拍摄、记录旗下项目。

产品摄影大赛也是珠江投资也是坚持客户视角、不断研磨提升产品力的成果沉淀。目前，其已迭代“3+1+1”的五大产品线，包括奢级、典藏、精工三大住宅产品线及公寓和康养产品线，构筑全生命周期居住系统，为多样化客群构筑多元体验。

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房地产行业逐步回归居住属性。业内分析人士认为，行业下行周期中仍能稳居前列的房企，未来或将凭借其自身实力及政策利好等多重积极因素，进一步巩固其市场地位和核心竞争力。如珠江投资以长周期开发见长的房企，将凭着战略定力继续破浪前行。