高端楼盘稀缺？黄埔来了“品质担当”星河湾3全球快看

每个城市，都有自己的发展逻辑。

于广州而言，“东进”早已深深地刻在了骨子里。过去四十年，从越秀环市东到天河北，到珠江新城，再到智慧城、科学城，广州东进之势浩浩荡荡……

东进之下，是城市发展重心的转移，是产业、交通和配套的焕新，以及一个个新城的崛起。

【资料图】

作为广州东进战略桥头堡，毫无疑问，黄埔科学城便是最耀眼的那颗星。

△黄埔科学城

Part1广州东进，科学城虹吸效应凸显！

踏准城市发展脉络，搭上科创产业发展的快车，科学城正逐步成为广州经济发展的重要力量。

数据显示，2021年黄埔区GDP高达4158亿元，远远甩开第三档的越秀区（3629.48亿元）。当中，科学城功不可没，GDP占比超过全区的50%。（数据来源：广州统计局、黄埔区统计局）

作为黄埔区绝对的产城主力，科学城拥有强大的产业实力和人口量级，竞争力十足。

截至2022年6月，黄埔区上市企业数量达到73家，位居广州全市第一。其中，80%以上的上市公司、60%以上的科技公司、90%的世界500强企业，均位于科学城。（数据来源：广州日报）

单是一条开创大道总部走廊，就有LG、日立、创维、南方电网、多益网络、科学城投资集团等名企环绕，科学城创新资源的虹吸效应日益凸显。

△科学城开创大道（图片来源：广州黄埔发布）

用时间串联一切，用产业改变一切。

产城融合下的科学城，不仅吸引着大批知名企业落户，更虹吸着无数高素质人才。

数据显示，2020年科学城5个街道常住人口已达到约55.1万，十年涨幅高达98%，是广州常住人口增速最快的板块之一。（数据来源：广州黄埔发布）

“到黄埔去”不仅仅是一句口号，更成为了这座城市活力与魅力的缩影。

Part2科学城芯，终于等到了TA！

城市发展的背后，外溢着高素质人才对品质居住的向往和渴求。

尽管近年来科学城受到很多追求高品质生活的购房者关注，但这样一个充满着无限可能的区域，总是有着令人遗憾的地方，那就是高端住宅产品一直都很稀缺。

目前，整个黄埔90%以上的楼盘都是刚需盘，高端产品少之又少。尤其是130㎡以上大户型，更是屈指可数。

幸运的是，这一次，科学城终于等到了TA！

专注做高品质住宅的星河湾，带着全新高端人居作品——星河湾萝峰，首入黄埔科学城，入局即破局，将正式打开黄埔高端市场的品质天花板！

△星河湾萝峰规划效果图（以实际规划为准）

01最强“虹吸”能量场

无论市场如何，不可否认的是，它的诞生，自带流量。

因为星河湾萝峰脚下的这片热土，早已赋予了它天然的能量和价值。

项目所在的科学城芯区府板块，是黄埔人流、资源、财富的虹吸入口，也是超级能量的激活码，让所有资源汇聚而来。

地铁6号线香雪站就在附近，规划中的地铁23号线也将在家门口设站，在提供便利出行的同时，更拉近其与中心城区之间的距离。

有轨电车1号线和2号线（在建中）贯穿左右，将打通黄埔区内部的交通壁垒。

以万达广场为代表的多个商业综合体汇聚周边，形成一个巨型商圈网络，带来商业的繁荣。

而作为一个产城融合大城，星河湾萝峰项目内还配建1所完全中学、1所小学、4所幼儿园、4所托儿所，将打造全龄段名校教育体系。

更惊喜的是，现了解到，目前项目区域内的广州市二中已奠基、片区内更引入了国际名校贝赛思，优质教育资源云集于此。

△星河湾萝峰完全中学规划效果图（以实际规划为准）

显然，地处科学城城市中心的星河湾萝峰已经掌握了流量密码，在虹吸产业和人才的同时，更虹吸着众多的资源，是天然的“虹吸”能量场中心。

02是“星河湾”，吸引力就够了！

更何况，它还出自星河湾。单凭“星河湾”这三个字，就足够吸引。

多年来，星河湾始终坚守品质，产品与服务不断迭代升级，客户满意度的不断提升得到行业的深度认可。星河湾的品牌声誉和公信力，已经达到了前所未有的高度，并成为优秀房企与好产品的代名词。

作为一家品质房企，星河湾在不断追寻更高人居品质的过程中进行自我更新迭代。

从当初的1.0标准到如今的4.0标准，星河湾树立了房地产企业高质量发展的标杆，引领着高品质人居生活方式的发展。

△2022年初完成升级的星河湾半岛夕露园实景

追求绝对优秀的品质，是星河湾市场核心竞争力的第一要义。也正因为如此，星河湾所到之处，无不有大批忠实的买家跟随。

在东进脚步之下，站在科学城科创风口之上的星河湾萝峰，显然已经稳拿“赢家”剧本。

Part3又一个高品质IP大盘！

据悉，星河湾萝峰将以约236万㎡的恢弘体量，带来一个集优质生活、休闲购物、娱乐康体、自然生态、科创办公于一体的高端产城融合大城。

延续着星河湾一贯的精工细作的工匠精神，星河湾萝峰将“星河湾风格”贯彻到底。

园林规划采用一岛一栋，栋栋楼王，以三重水系和大面积的水体打造出一条条如玉带环腰的“护城河”，园间秋枫、荔枝、桂花、香樟等乔木演绎着四季不同风光，水榭亭台、荷香缥缈交相辉映……

△星河湾萝峰的园林打造，可从其营销中心初窥一角

在园林上的用心，同样也用在了产品之上。

坚持星河湾一贯的“舍得”“用心”“创新”的理念，星河湾萝峰对于产品户型、空间设计和细节追求，处处体现着其卓越的品味和要求。

如果你看过星河湾的产品，就会发现这一切都是那么熟悉而又亲切。星河湾萝峰全新建面约130-265㎡高品质住宅，从品质材料的选用，到创新工艺的研发，到细节的打磨，再到全屋高品质一体化精装，无不透露着星河湾对于人居生活方式的深刻理解和洞察。

据了解，星河湾萝峰项目销售中心现已开放并接受诚意登记。它究竟会带来怎样的惊喜？就留给你们亲自到场感受和发现吧！